総合改修工事

改修工事の重要性

建物を劣化から守り、深刻化（重症化）する前に対策することによって、不動産の価値を長期的に高い状態に保ちます。
些細な症状を放置した結果、建物の基幹部分・躯体などへ悪影響が進んでしまうと、本来小規模修繕で済んだものが「対策を必要とする影響範囲が増えてしまい」大規模修繕となることで、工数の増加や工事の難易度が上がってしまった結果、大幅なコストアップとなり、余計な費用が掛かってしまうケースがあります。

建物を劣化から守り、深刻化（重症化）する前に対策することによって、不動産の価値を長期的に高い状態に保ちます。些細な症状を放置した結果、建物の基幹部分・躯体などへ悪影響が進んでしまうと、本来小規模修繕で済んだものが「対策を必要とする影響範囲が増えてしまい」大規模修繕となることで、工数の増加や工事の難易度が上がってしまった結果、大幅なコストアップとなり、余計な費用が掛かってしまうケースがあります。

改修工事は居住者の方への影響、商売をされている業務への影響を考えると、なかなか大規模な改修工事を実施できない状況があります。建物を長く安全にご利用いただくためにも、小規模改修で済むうちに対策することが重要となりますので、建物の気になる点がございましたら、まずはお気軽にご相談ください。

改修工事の依頼時期

各種工事の種類・特徴

改修工事

改修工事は、現状回復以上の修繕を施すことを目的とした工事のことです。
改修工事は現状回復させるだけではなく、機能の向上やグレードアップさせることを意図した工事となります。

具体的には、「耐震工事」「バリアフリー工事」「断熱工事」など、
安全性や利便性を高めるために新しい付加価値の機能を施したり、新設することも改修工事とされています。

改修工事は、現状回復以上の修繕を施すことを目的とした工事のことです。改修工事は現状回復させるだけではなく、機能の向上やグレードアップさせることを意図した工事となります。

具体的には、「耐震工事」「バリアフリー工事」「断熱工事」など、安全性や利便性を高めるために新しい付加価値の機能を施したり、新設することも改修工事とされています。

修繕工事

修繕工事とは、建物を新築当初の水準まで回復させることを目的とした工事のことです。
建物が経年劣化したり何かの原因で不具合が生じたりした場合に、劣化部分や不具合が生じている箇所を問題なく利用できるまでに回復させる工事となります。

具体的には、「外壁補修工事」「鉄部塗装工事」「給水管・排水管の取替工事」など、
不具合箇所を現状回復させ、従来の性能や品質を保てる状態にすることが重要となります。

修繕工事とは、建物を新築当初の水準まで回復させることを目的とした工事のことです。建物が経年劣化したり何かの原因で不具合が生じたりした場合に、劣化部分や不具合が生じている箇所を問題なく利用できるまでに回復させる工事となります。

具体的には、「外壁補修工事」「鉄部塗装工事」「給水管・排水管の取替工事」など、不具合箇所を現状回復させ、従来の性能や品質を保てる状態にすることが重要となります。

改装工事

改装工事は建物の「内外装」などを改め、新しく変更することを目的とした工事のことです。
建物自体への変更は加えず、内装や外装などを綺麗にする工事となります。

具体的には、「壁紙（クロス）の張り替え」「床材の張り替え」「ペンキの塗り替え」など、
「装いを改める」ことを意図した工事となります。

改装工事は建物の「内外装」などを改め、新しく変更することを目的とした工事のことです。建物自体への変更は加えず、内装や外装などを綺麗にする工事となります。

具体的には、「壁紙（クロス）の張り替え」「床材の張り替え」「ペンキの塗り替え」など、「装いを改める」ことを意図した工事となります。

総合改修工事の例

弊社が行う総合改修工事につきましては、「改修・修繕・改装」の観点をベースに、
「建物の状態」「ご依頼の目的」「お客様のご要望」に応じて、最善の方法でご提案させて頂きます。

弊社が行う総合改修工事につきましては、「改修・修繕・改装」の観点をベースに、「建物の状態」「ご依頼の目的」「お客様のご要望」に応じて、最善の方法でご提案させて頂きます。

御見積・ご相談無料

改修工事の大半は新築と違い、アパートやマンションなどの集合住宅の場合、居住者の方が日々の生活をしている中での工事を進めていく必要性がありますため、技術面とともに居住者の皆様の理解と協力をいただける配慮を大切にしております。
また、居住者の方が利用される建物ですので長い間「安心・安全」かつ「快適な生活を送れるように」配慮し、目先の対応では無く、将来的な先々の事も考えた対策・対応方法をご提案させて頂きます。

その他、工場・ビル・商業施設などの改修工事の場合につきましては、
クライアント様の業務に支障が無いよう最適な工法の選定から、事前のスケジュール調整や進捗状況のご報告など、コミュニケーションを大切に最大限の配慮をさせていただいております。

建物の気になる箇所やご不安なことなど、お悩みがございましたら、
診断から調査、施工までを責任を持ったプロフェッショナルがご対応いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。

改修工事の大半は新築と違い、アパートやマンションなどの集合住宅の場合、居住者の方が日々の生活をしている中での工事を進めていく必要性がありますため、技術面とともに居住者の皆様の理解と協力をいただける配慮を大切にしております。また、居住者の方が利用される建物ですので長い間「安心・安全」かつ「快適な生活を送れるように」配慮し、目先の対応では無く、将来的な先々の事も考えた対策・対応方法をご提案させて頂きます。

その他、工場・ビル・商業施設などの改修工事の場合につきましては、クライアント様の業務に支障が無いよう最適な工法の選定から、事前のスケジュール調整や進捗状況のご報告など、コミュニケーションを大切に最大限の配慮をさせていただいております。

建物の気になる箇所やご不安なことなど、お悩みがございましたら、診断から調査、施工までを責任を持ったプロフェッショナルがご対応いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。